2011-06-26
Faisant suite à mon dernier article de mon blogue; il serait intéressant d'approfondir les discussions en la matière. Comment faciliter l’implantation des toits verts ? Sommes-nous rendus à l’étape d’imposer ces toitures ? Quelle votre opinion et solutions pour permettre l'essor des toitures végétales?
Commentaires
Bonjour,
En réponses aux questions posées, voici mon avis:
1. À quand une politique en la matière ?
Le plus tôt possible, pourvu qu'elle soit là pour protéger le consommateur, l'environnement et la pérennité du bâtiment.
2. Comment faciliter l’implantation des toits verts ?
Nous avons besoin d'incitatifs financiers en lien avec la lutte contre les îlots de chaleur urbains ET de politiques de soutien pour que les travaux soient faits dans les règles de l'art. Aussi, par les projets de démonstration sur les bâtiments neufs (simple mais moins porteur) et existants (surtout), et le partage de connaissances techniques.
3. Sommes-nous rendus à l’étape d’imposer ces toitures ?
Non ! La toiture a de multiples possibilités en matière d'aménagement d'espace mais le toit végétal n'est pas la solution absolue pour tous les toits du Québec bien que cet espace ne soit pas toujours bien utilisé. L'utilisation d'un revêtement de toiture à albédo élevé est aussi une intervention à préconiser.
Je pense qu'il est temps que les incicitatifs arrivent, du moins au niveau municipal, puis provincial. Plusieurs villes en Amérique du Nord ont leur programme qui ont montré des résultats positifs et un effet d'entraînement au sein de la communauté.
Il existe des systèmes faciles à installer et entretenir comme le LiveRoof par exemple en bac pré-végétalisé. Les bacs légers sont installés et transportés à l'unité, et sont conçus pour drainer adéquatement le surplus d'eau sur la membrane étanche du toit.
Il y a un producteur exclusif au Québec (Pépinière Premier Plant)à 30 min. de Montréal, on peut notamment acheter le produit sur le site de la boutique www.designclinique.com
En effet, je partage votre avis, il existe de nombreuses solutions pour les toits verts, comme les tuiles modulaires, ou les bacs végétalisés que vous nous présentez. De plus, les différentes solutions sont de plus en plus disponibles localement (exemple des bacs Biotop ou les Urbiobacs, tous deux fabriqués au Québec et recyclables).
Comme vous l’avez tous dit, il s’agit d’un manque d’incitatif de la part des municipalités et de la province, pour développer les toits verts, ou encore les toitures à fort albédo, favorisant la réduction de l’effet d’îlot de chaleur.
Le système est coûteux et ne bénéficie pas d’un bon retour sur investissement. Cependant, la diminution de l’effet d’îlot de chaleur et des rejets d’eau de pluie sont des bénéfices pour les municipalités. C’est à ce niveau que ces solutions sont rentables, à eux maintenant de jouer le jeu et les promouvoir. Des villes comme Victoriaville ont réussi le défi, il y a maintenant assez d’exemples pour montrer que c’est bénéfique, alors qu’attendent-ils? De plus, n’oublions pas que les toitures végétalisées font augmenter la valeur marchande des bâtiments et augmentent le pied carré habitable, du moins une portion de l’année.
Bonjour,
Je pense aussi que les toits plats du Québec devraient être valorisés! Cela augmente l’espace utilisable, à partir de structures déjà existantes.
Avec mon mari et mes deux enfants, je viens d’acheter une nouvelle maison en rangée située en ville, adjacente à un grand parc, mais me trouve avec un manque de place à l’extérieur pour les activités sociales estivales. Nous avons une espace gazonné commun, où mes enfants pourront jouer et un espace bien à nous pour manger dehors. Par contre, étant dans une copropriété, je ne peux pas faire de barbecue dans les espaces communs.
C’est alors que j’ai pensé à aménager ma toiture. Je pourrais peut-être y installer une terrasse, où j’inviterai mes amis à passer la soirée tranquillement, sans déranger les voisins. On pourrait même y faire un feu, qui sait si le règlement municipal le permet. Avec un peu de verdure, nous aurions un espace agréable, avec une belle vue… au-dessus de chez nous. Cela dit, je dois maintenant faire approuver l’idée à mes voisins copropriétaires…
Cet exemple, parmi tant d’autres, montre que les toits ont un fort potentiel, notamment en milieu urbain!
La ville de Québec en a de plus en plus :
http://www.guideperrier.com/article3711/Quebec-ville-de-toits-verts-de-t...
Les grilles de spécification de zonage dans le centre-ville de Québec des zones dites "mixtes" ne demandent pas d'aire verte lorsqu'il y a une nouvelle construction ou une modification majeure aux bâtiments. Pour maximiser son investissement, le promoteur (celui qui n'habitera pas dans les logements construits) construira jusqu'au trottoir. Pour favoriser les toits verts, les grilles de spécification devraient obliger un pourcentage d'aire verte d'au moins 10 %, la verdure sera au niveau du sol ou sur le toit selon le choix du promoteur. 10 % c'est suffisant pour faire baisser la température de 3 degré C en été.
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