Le U.S. Green Building Council (USGBC) a récemment délivré la certification LEED for Existing Buildings : Operation & Maintenance (EB:OM), niveau Certifié, au 1000 De La Gauchetière. Propriété de SITQ, qui en est aussi le gestionnaire, cet édifice du centre-ville de Montréal totalise plus d’un million de pieds carrés, répartis sur 51 étages.
La performance environnementale exemplaire de l’immeuble sur les plans de l’exploitation et de l’entretien a ainsi été reconnue grâce à une série de mesures préconisées par SITQ, dont les suivantes :
- mise en place d’une procédure de prévention et d’inspection d’infestation ;
- sondage et communication sur le transport alternatif ;
- programme de gestion des tours d’eau (économie d’eau) ;
- analyse et implantation d’une démarche de commissioning ;
- engagement envers des politiques d’achat durables ;
- optimisation du programme d’entretien ménager existant ;
- accès à la lumière naturelle pour la majorité des occupants ;
- programme de recyclage du matériel informatique ;
- compteur d’eau général permettant de suivre la consommation avec précision ;
- et intégration du service d’auto-partage Communauto.
L’édifice a obtenu 41 points LEED. La ventilation du pointage selon les familles de critères du système d’évaluation du USGBC se lit comme suit : aménagement écologique des sites : 6 ; gestion efficace de l’eau : 3 ; énergie et atmosphère : 15 ; matériaux et ressources : 1 ; qualité des environnements intérieurs : 11 ; et innovation dans l’exploitation : 5.
La démarche de certification a été menée à bien par SITQ, Cofely Services et Teknika HBA.
Source : SITQ
