La première tour du 455, boulevard René-Lévesque Ouest, à Montréal, a récemment obtenu la certification BCZ-Performance v2, en plus de détenir déjà la certification LEED Argent.
Débuté en 2019, ce projet à vocation mixte est réalisé en deux phases et s’échelonnera jusqu’en 2026. Composé de deux édifices, il offrira à terme 820 unités d’habitation. La première tour a été construite lors de la première phase.
Sur le plan du développement durable, la deuxième tour vise également la certification LEED Argent. L’ensemble du projet intègre les mesures durables suivantes :
- Emplacement stratégique, situé à proximité des transports en commun ;
- Site compact ;
- Vitrage performant, avec l’utilisation d’un verre à faible émissivité (low-e) doté d’un coefficient R34 ENERGY Select, supérieur aux vitrages standards ;
- Pompe à chaleur hybride, permettant de transférer la chaleur d’un côté du bâtiment à l’autre pour assurer le refroidissement et modérer les températures ;
- Gestion optimisée des déchets, grâce à un tri à la source via deux conduits distincts pour le recyclage et les déchets, ainsi qu’à une salle dédiée à la collecte des matières organiques ;
- Systèmes intelligents (BAS et Hive), facilitant la maintenance préventive et l’optimisation de l’éclairage et des systèmes CVCA. Des panneaux muraux Crestron permettent de régler le chauffage, la climatisation et l’éclairage uniquement lorsque les espaces sont occupés ;
- Éclairage à détection de mouvement dans les aires communes et les toilettes.
L’équipe de projet est composée de NEUF architect(e)s et d’IBI Group en consortium pour l’architecture, d’ACT Design pour le design d’intérieur, ainsi que d’ELEMA, BPA et Projet Paysage.
Source : NEUF architect(e)s
