LEED Or pour Éléonore Appartements

Par Laetitia Arnaud-Sicari

Le projet résidentiel situé à Gatineau s’est vu décerner la certification en juin.

Éléonore Appartements se constitue d’un immeuble multirésidentiel de 15 étages, comprenant 242 unités. Construit de 2021 à 2024, le projet se trouve à l’intersection de la rue Laurier et du boulevard Sacré-Cœur, dans le secteur de Hull.

Plusieurs mesures durables ont été intégrées afin de réduire l’empreinte carbone du bâtiment. Par exemple, l’enveloppe de l’édifice a été optimisée par l’ajout d’une barrière d’étanchéité et d’un isolant à haute performance énergétique afin de réduire les pertes thermiques. Leur diminution a également été possible grâce à l’implantation de réseaux de distribution de chauffage, de climatisation et de ventilation optimisés. En termes d’efficacité énergétique, le projet a été pensé pour dépasser de 5 % les normes ANSI/AHRAE/IESNA 90.1-2010.

Le choix de matériaux et de produits durables a également joué un rôle dans la réduction de l’empreinte environnementale de l’édifice résidentiel. Parmi eux, on retrouve du bois certifié FSC pour les portes, les cadrages et les menuiseries. Des produits de bois composite respectant les normes ULEF ainsi que du béton composé au minimum de 30 % de cendres volantes ou d’additifs cimentaires, avec 50 % d’agrégats recyclés, ont été utilisés. Et, des peintures et des revêtements suivant les normes à faible émission de COV ainsi que des panneaux de particules certifiés FSC pour le mobilier intégré ont été sélectionnés.

Afin de limiter la quantité de déchets générés lors du chantier, deux résidences historiques ont d’ailleurs été préservées, puis intégrées au bâtiment actuel. Un tri des matières, soit du bois, du béton et du plastique, a aussi été effectué durant la construction.

Équipe de projet