Par Laetitia Arnaud-Sicari
Le projet Odenak sera d'ailleurs le premier client du système d’échange de l’énergie des égouts (SEEE) de LeBreton Community Utility.
En mai, la Société de portefeuille d'Hydro Ottawa a annoncé avoir créé LeBreton Community Utility, une coentreprise formée de l’une de ses filiales, Envari Holding, et de Theia Partners.
En collaboration avec la Ville d’Ottawa, ce partenariat servira à mettre en œuvre le SEEE. Ce dernier sera réalisé dans le cadre du projet de réaménagement des plaines LeBreton.
Ce secteur, anciennement industriel, s’étend sur une superficie de 29 hectares au centre-ville. En avril 2021, le conseil d’administration de la Commission de la capitale nationale a approuvé le Plan directeur conceptuel des plaines LeBreton.
Fonctionnement
Le SEEE mise ainsi sur un transfert de l'énergie thermique des eaux usées, qui permettra de chauffer et de climatiser les bâtiments situés dans le secteur des plaines LeBreton, comme ceux d'Odenak, actuellement en chantier.
Les eaux usées du système de collecte de la municipalité seront donc détournées vers un puits externe. Elles seront par la suite filtrées, puis pompées via un échangeur de chaleur pour l'énergie, en utilisant notamment la technologie SHARC. Ces eaux seront finalement rejetées dans le réseau d'égouts municipal.
À terme, le SEEE fournira plus de neuf mégawatts en capacité de chauffage et de refroidissement. LeBreton Community Utility estime une diminution d'environ 5 066 tonnes d'émissions de gaz à effet de serre annuellement par rapport aux bâtiments intégrant des chaudières et des refroidisseurs.
Les travaux de raccordement aux infrastructures d'égouts de la Ville débuteront plus tard en 2025.
Sources : Société de portefeuille d’Hydro Ottawa, Ville d’Ottawa et Perkins&Will
Deux tours dans lesquelles 608 unités et des espaces commerciaux seront répartis;
41 % des logements seront abordables;
Emplacement : 665, rue Albert;
Livraison prévue en 2027;
Utilisera environ un tiers de la capacité totale du SEEE;
Certifications visées : LEED Or et BCZ (volets Design et Performance;
Réalisation selon les principes de One Planet Living;
Équipe de conception : Perkins&Will avec KPMB Architects, et Two Row Architect;
Promoteur : Dream