Entre 2018 et 2019, l’immeuble situé à Westmount a été redéveloppé afin d’améliorer son efficacité énergétique et son accessibilité.
Ces interventions lui ont notamment valu la certification LEED v4 Or (Noyau et Enveloppe), puis, plus récemment, la certification BCZ-Performance v2.
Le projet a permis d’améliorer la performance écoénergétique de ce bâtiment de sept étages en remplaçant et modernisant son enveloppe, ses systèmes électromécaniques, sa plomberie et ses finitions intérieures.
Parmi les améliorations notables, on retrouve :
- L’électrification complète du bâtiment, qui n’émet que 900 kg éq. CO₂/an ;
- L’aménagement de 30 espaces pour vélos et de deux bornes de recharge pour véhicules électriques ;
- L’installation d’une nouvelle tuyauterie en cuivre isolée, afin de limiter les pertes de chaleur ;
- La modernisation du système électrique ;
- L’implantation d’un système de gestion de l’énergie doté de la technologie de régulation numérique directe (DDC), qui supervise toutes les opérations CVC ;
- L’installation de compteurs individuels dans chaque local électrique commun ;
- L’installation de chaudières électriques fournissant de l’eau mitigée pour le circuit d’eau des thermopompes. Le refroidissement de cette boucle d’eau est assuré par des tours de refroidissement installées sur le toit ;
- Une centrale d’air neuf permettant la récupération de chaleur via un échangeur à cassette ;
- Un éclairage LED connecté à un système de contrôle centralisé intégré au système de gestion du bâtiment ;
- Un système CVC conforme aux normes ASHRAE 90.1 (2013), ASHRAE 55 (2013) et ASHRAE 62.1 (2013) ;
- Un suivi énergétique est effectué rigoureusement.
Dans le cadre de la certification BCZ-Performance, des crédits carbone ont été achetés afin de compenser les émissions résiduelles. En 2023, 5 tonnes éq. CO₂ ont été achetées pour le Great Bear Forest en Colombie-Britannique, et 5 tonnes éq. CO₂ pour le Kenya Biogas Programme. Puis en 2024, 5 tonnes éq. CO₂ ont été acquises pour le Anew Quinte Forestry Project, en Ontario.
L’équipe ayant travaillé sur le redéveloppement de l’édifice de Kevric se composait des firmes Equans Services, EXP, GKC et DIVCO.
Source : Kevric
