Un appel à projets a été lancé en juin, visant à requalifier le site se trouvant au 150, rue de Louvain Ouest, dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville.
Appartenant à la Ville de Montréal, le terrain s’étend sur une superficie de 45 071 mètres carrés. Il est désigné comme un secteur de planification axé sur le transport en commun et une zone métropolitaine d’innovation.
L’appel à projets a pour thème principal « Quartier des proximités », tout en suivant les priorités sociales et climatiques de la Ville. Sur le plan du développement durable, les bâtiments qui seront construits devront être carboneutres et intégrer des éléments liés à la conception bioclimatique.
Le site se décline en deux zones, soit la Portion Ouest, d’environ 30 047 mètres carrés, et la Portion Est, d’environ 15 024 mètres carrés. La première permet des usages mixtes, comprenant le résidentiel, le commercial, le communautaire, l’institutionnel et l’industriel léger. Dans la deuxième, l’usage résidentiel est exclu.
Quant aux autres critères, 20 % des logements devront être sociaux, 20 % des unités abordables puis 10 % des habitations familiales. Les espaces verts et la mobilité active seront également à privilégier. La hauteur des bâtiments qui seront érigés pourra aussi atteindre jusqu’à 15 étages.
La date limite de dépôt pour signaler son intérêt est le 16 octobre. Les quatre finalistes seront sélectionnés en janvier 2026.
Porté par C40, Reinventing Cities est un concours d’envergure mondiale ayant pour objectif d’accélérer la régénération urbaine et la résilience climatique.
Source : Reinventing Cities
