Des dalles à contenu 100 % recyclé - Photo : Ville de Victoriaville
Verre, plastique, porcelaine… Voilà les trois seuls composants entrant dans la fabrication de dalles qui seront bientôt mises en...
Un immeuble de bureaux vert foncé à Saint-Hyacinthe
Le Groupe Robin injectera 18 millions de dollars dans la construction d’un édifice de bureaux durable à Saint-Hyacinthe. Ce projet,...
Cible LEED pour la Maison Manuvie - Image : Ivanhoé Cambridge
Ivanhoé Cambridge et la Société Financière Manuvie ont conclu une entente de copropriété aux fins du développement, de la détention...

Des dalles à contenu 100 % recyclé

Des dalles à contenu 100 % recyclé - Photo : Ville de Victoriaville

Verre, plastique, porcelaine… Voilà les trois seuls composants entrant dans la fabrication de dalles qui seront bientôt mises en marché par Gaudreau Environnement. Une innovation issue de la volonté de cette entreprise de trouver un nouveau débouché pour des matières résiduelles difficilement recyclables en sol québécois.

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Un immeuble de bureaux vert foncé à Saint-Hyacinthe

Un immeuble de bureaux vert foncé à Saint-Hyacinthe

Le Groupe Robin injectera 18 millions de dollars dans la construction d’un édifice de bureaux durable à Saint-Hyacinthe. Ce projet, que le promoteur présente comme une vitrine technologique verte, briguera une certification LEED. Le démarrage des travaux est prévu au printemps 2015. 

Portant la signature de Karbon, l’atelier de développement durable de la firme d’architecture CIMAISE, l’immeuble de six étages totalisera 8 000 mètres carrés. Il s’inscrira dans la seconde phase de réalisation du complexe commercial M Rendez-vous Marchands, situé en bordure de l'autoroute 20. 

Le projet visera notamment l’atteinte des cibles suivantes : 80 % de récupération de chaleur ; 80 % des espaces occupés profitant de la lumière naturelle ; 80 % de réduction d’effets d’îlots de chaleur ; 50 % de réduction de consommation énergétique par rapport à un bâtiment conventionnel comparable ; 50 % des achats pour la construction dans un rayon de 80 kilomètres ; 25 % de contenu recyclé dans les achats de produits et matériaux de construction ; 25 % de réduction de la quantité d’eau de pluie dirigée vers le réseau municipal. 

Un immeuble de bureaux vert foncé à Saint-Hyacinthe

Le concept du projet favorisera le recours aux énergies renouvelables, notamment la géothermie, l’éolien et le chauffage solaire, sans compter qu’il misera de la récupération d’énergie. L’ensemble de la conception a été complété par simulations numériques afin d’optimiser l'utilisation d’énergie passive. 

Dans le but d'assurer le confort des occupants, le chauffage radiant au plancher, l'optimisation de lumière naturelle ainsi que l’apport continu d’air frais figurent parmi les mesures. De plus, une terrasse sera aménagée sur le toit ainsi qu’un grand atrium au rez-de-chaussée de l’immeuble. 

Aussi, afin d'encourager le transport actif, des vestiaires et des douches seront aménagés. Enfin, 10 cases de stationnement seront réservées au covoiturage et quatre autres seront munies de bornes de recharge destinées aux véhicules électriques. 

Un immeuble de bureaux vert foncé à Saint-Hyacinthe

Le futur édifice, qui accueillera notamment le siège social du Groupe Robin, a par ailleurs été sélectionné par la Fédération des chambres de commerce du Québec (FCCQ) à titre de projet pilote visant à mesurer et à démontrer la rentabilité des bâtiments durables. En plus de promouvoir de meilleures pratiques de construction verte. 

Des institutions de recherche, tels le Conseil national de recherches Canada (CNRC), l’École de technologie supérieure (ÉTS) et le Groupe de recherches en intégration et développement durable (GRIDD) se sont aussi associées au projet. Ces dernières participent à l’implantation des technologies numériques et au format BIM (Building Information Modeling) permettant d’intégrer, simultanément, des performances énergétiques supérieures au bâtiment.

Cible LEED pour la Maison Manuvie

Cible LEED pour la Maison Manuvie - Image : Ivanhoé Cambridge

Ivanhoé Cambridge et la Société Financière Manuvie ont conclu une entente de copropriété aux fins du développement, de la détention et de l’exploitation d’un immeuble de bureaux de 27 étages au cœur du quartier des affaires de Montréal. Un projet qui briguera la certification LEED pour le noyau et l’enveloppe, niveau Or.

La transaction entre les deux parties est toutefois conditionnelle à l’approbation, par les autorités réglementaires canadiennes et des actionnaires de Standard Life, du projet d’acquisition de l’ensemble des activités canadiennes de Standard Life par Manuvie.

Cible LEED pour la Maison Manuvie - Image de Ivanhoé Cambridge

Dans la mesure où la transaction se matérialisera, le projet prendra forme au 900 de Maisonneuve Ouest. Désigné sous l’appellation Maison Manuvie, l’édifice de catégorie AAA comptera 44 400 mètres carrés d’espaces de bureaux et 800 mètres carrés de locaux commerciaux. Sans compter qu’il disposera d’un stationnement étagé hors sol pouvant accueillir 360 véhicules.

En vertu d’une entente de location à long terme intervenue entre les parties, Manuvie occupera plus de la moitié (au-delà de 24 000 mètres carrés, répartis sur 11 étages) de l’immeuble. Elle y logera plus de 2 000 employés actuellement localisés dans différentes propriétés au centre-ville.

Cible LEED pour la Maison Manuvie - Image de Ivanhoé Cambridge

La mise en chantier de ce bâtiment durable de prestige, qui portera la signature de Menkès Shooner Dagenais LeTourneux Architectes, est prévue pour le premier trimestre de 2015. Les travaux de construction relèveront de Pomerleau, tandis qu’Ivanhoé Cambridge agira comme gestionnaire du projet de développement au nom des partenaires et assurera la gestion de la propriété une fois le projet complété.

Source : Ivanhoé Cambridge / Manuvie

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