16 décembre 2010

Le Conseil du bâtiment durable du Canada a récemment délivré le sceau LEED-NC, niveau Certifié, à la phase 1 du Campus Bell, à l’Île-des-Sœurs. Réalisée entre février 2007 et septembre 2008, elle loge les bureaux de Bell Canada.

Développée par Canderel, en coordination avec l’architecte Brian Elsden Burrows, du Groupe Architex, cette phase 1 comporte trois édifices totalisant 605 000 pieds carrés – une passerelle couverte les relie aux deux édifices de la phase 2 aussi occupés par Bell. Il s’agit actuellement du plus grand développement certifié LEED-NC au Québec.

Les bâtiments de la phase 1 ont notamment été conçus de façon à consommer 30 % moins d’énergie que le bâtiment de référence du Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments. Et, aussi, 30 % moins d’eau potable que des immeubles conventionnels.

Parmi les nombreuses mesures écologiques préconisées, soulignons les suivantes :

  • pollution lumineuse réduite ;
  • matériaux de toiture affichant un indice de réflectance élevé ;
  • aménagement paysager économe en eau ;
  • appareils de plomberie à faible débit ;
  • équipements de CVCA et de réfrigération exempts de HCFC ;
  • matériaux régionaux (20 %) et recyclés (7,5 %) ;
  • contrôle du gaz carbonique ;
  • finis intérieurs à faible émissivité de COV ;
  • etc.

Outre Canderel et le Groupe Architex, les principaux acteurs du projet étaient les suivants : Rubin & Rotman Associés (consultation LEED) ; Conseillers M. Saban (génie électromécanique) ; SDK et associés (génie structural et civil) ; Groupe Constructions Reliance (construction) ; Williams Asselin Ackaoui et associés (architecture du paysage) ; L’Écuyer Daoust (experts-conseils) ; et Kolostat (installations mécaniques).

Soulignons que pour la phase 2 du Campus Bell, achevée à l’hiver 2009, Canderel vise aussi l’obtention de la certification LEED-NC, niveau Certifié.

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