La Ville de Sherbrooke a sur la table trois propositions pour le développement d’un projet dans la zone prioritaire du Quartier Well Sud. Elles ont été déposées par les groupes suivants : Consortium EXP | Custeau; Dusco; et Projet Espace W.
Les projets présentés doivent notamment assurer la démolition des ouvrages existants et la préparation du site. Un stationnement public étagé doit être prévu ainsi qu’une place publique. Un espace d’une superficie minimale de 70 000 pieds carrés doit être réservé pour le Quartier général de l’entrepreneuriat, dont le bâtiment principal devra compter entre quatre et dix étages.
Plusieurs critères souhaités seront aussi utilisés pour évaluer la qualité des projets, notamment la mixité des usages ainsi que le caractère innovant, distinctif et durable des constructions proposées.
La Ville, qui avait lancé son appel de propositions en juillet 2018, prévoit investir environ 25 millions dollars dans ce projet, principalement pour les infrastructures souterraines, le stationnement et la décontamination.
Prochaines étapes
Un comité de sélection, composé de fonctionnaires de la Ville et d’experts externes, étudiera ces trois propositions, au cours des prochains mois, afin d’en valider la conformité et la qualité. Chacun des groupes sera également rencontré individuellement. Le comité de sélection fera ensuite ses recommandations au conseil municipal, au printemps prochain.
Par la suite, une entente d’exclusivité de six mois sera conclue avec le proposeur retenu par le conseil municipal. Cette entente sera suivie d’une entente-promoteur signée au cours de l’automne, tandis que le début des travaux est prévu pour le début 2020.
Source : Ville de Sherbrooke
