Le bâtiment d'usage mixte, d’une hauteur de 26 étages et comptant 435 unités d’habitation, a reçu la certification en février.
Afin d’obtenir la certification de niveau Argent C+CB, l’édifice bénéficie d’un emplacement accessible, situé en plein cœur du centre-ville de la métropole. Ayant obtenu un Walk Score de 92, le bâtiment, réalisé de 2021 à 2025, est bien connecté aux réseaux de transport en commun ainsi qu’aux infrastructures de mobilité active.
Cette caractéristique a permis de réduire de 85 % l’emprise au sol consacrée au stationnement, dont l’ensemble des cases est situé en sous-sol, par rapport aux exigences de référence. De plus, 6 % des espaces de stationnement sont dotés d’une borne de recharge.
Pour réduire les îlots de chaleur, des toitures blanches ont été aménagées à différents niveaux de l’édifice. Des toits végétalisés ont aussi été installés aux septième et vingt-sixième étages. Une autre stratégie a consisté à ajouter des surfaces minéralisées de couleur pâle au rez-de-chaussée.
Des économies d’énergie de 30 % sont également enregistrées grâce à l’utilisation d’un système VRF sur une boucle d’eau tempérée, raccordée au réseau chaud et froid de la CCUM. L’installation d’appareils de plomberie à haute efficacité a aussi permis de réduire de 39,05 % la consommation d’eau intérieure.
Quant à la gestion des déchets de chantier, le taux de diversion de l’enfouissement atteint 82 %, grâce à la réduction, au réemploi et au recyclage.
À l’intérieur du bâtiment, les espaces se distinguent par des stratégies liées à la biophilie, telles que l’intégration de plantes et d’éléments de design inspirés des formes, des couleurs et des textures de la nature. Les espaces intérieurs font également un clin d’œil à la Nation crie.
Équipe de projet
Clients : Cogir et Creeco
Architecte : Lemay
Collaboration : Douglas Cardinal Architect
Ingénierie en structure : Elema Experts-Conseils
Source : Lemay
