01
Angle De Bleury et Sainte-Catherine
Montréal QC
Canada
Le Quartier des Spectacles accueillera bientôt un aménagement immobilier exceptionnel pour le centre-ville de Montréal. Situé à l’angle des rues De Bleury et Sainte-Catherine, en face de la Place des Festivals, le nouveau projet sera composé de deux gratte-ciel de locaux pour bureaux qui offriront tout ce qu’il y a de mieux en termes d’environnement de travail. La Tour De Bleury comptera 13 étages et aura une superficie totale d'environ 380 000 pieds carrés (355 000 pieds carrés d'espace de bureaux et 17 000 pieds carrés d'espace commercial). La Tour Jeanne-Mance comptera 28 étages pour une superficie totale d'environ 825 000 pieds carrés.
Faits saillants
- Réduction de 40 % de la consommation énergétique par rapport à la référence du Code modèle national de l’énergie pour les bâtiments
- Réduction de 40 % de la consommation d’eau potable par rapport à un bâtiment standard comparable
- Récupération d'au moins 75 % des déchets de construction qui ont été détournés du site d’enfouissement
Stratégies écologiques
Gestion de l'eau
- Appareils sanitaires à faible consommation d'eau potable
- Aménagement paysager sans irrigation
Efficacité énergétique
- Mise en service améliorée des systèmes énergétiques du bâtiment
- Installation de compteurs divisionnaires des locataires
- Toits végétalisés et à haut indice de réflectance solaire
Matériaux et ressources
- Utilisation de bois certifié selon les critères du FSC
- Utilisation de matériaux ayant un contenu recyclé
- Utilisation de matériaux de provenance régionale
Environnement intérieur
- Installation de systèmes de ventilation mécanique à haute performance
- Installation de systèmes de contrôle permanents pour assurer que les systèmes de ventilation favorisent le confort et le bien-être des occupants
- Utilisation de matériaux à faibles émissions tels que les adhésifs, les peintures, les revêtements de sol et les produits de bois
- Installation de systèmes de contrôles d’éclairage et de confort thermique
Autres
- Intégration de modes de transport alternatifs : espaces Communauto et bornes de charge électrique.
Certification visée
LEED Canada pour le noyau et l'enveloppe, niveau Or
Équipe du projet
Propriétaire : Canderel / Fonds immobilier de solidarité FTQ
Architecture : Groupe IBI-DAA
Génie électrique : Bouthillette Parizeau
Génie mécanique : Bouthillette Parizeau
Génie structural : SDK
Construction : Le Groupe Constructions Reliance
Consultation LEED : Lyse M. Tremblay ecoArchitecture
Image(s) du projet
Autres projets de Montreal du futur 2014