Par Laetitia Arnaud-Sicari
Le projet multirésidentiel, situé à Trois-Rivières, en bordure du fleuve Saint-Laurent, a pour objectif l’obtention de la certification LEED v4 BD+C.
Le chantier du Florent, amorcé en 2023, constitue une étape importante dans la requalification du site qui l’accueille. Ce dernier a hébergé l’industrie papetière pendant plus d’un siècle.
Après près de deux ans de travaux, est né un bâtiment de six étages abritant 218 unités d’habitation.
L’édifice intègre plusieurs mesures d’efficacité énergétique, telles que l’installation d’un système de géothermie horizontale, permettant de chauffer et de climatiser les aires communes, de centraliser la production d’eau chaude et de tempérer l’espace dédié aux stationnements. Des ventilateurs à récupération de chaleur ont également été mis en place pour assurer la ventilation des logements et des espaces communs.
En matière de consommation d’eau, des équipements à faible débit ont été installés, permettant une réduction de 44 %.
Au-delà de son aspect durable, le projet comprend également des stratégies visant à favoriser le confort intérieur et la qualité de vie des locataires, s’inspirant de l’approche WELL. En voici quelques exemples :
- Chaque unité de logement est dotée d’un système de filtration de l’air ;
- Luminosité naturelle abondante ;
- Choix de matériaux à faible émission et faible empreinte carbone, ayant fait l’objet de DEP et de HPD ;
- Intégration de la biophilie ;
- Confort acoustique optimisé.
Le projet représente un investissement de 72 millions de dollars.
Source : Immostar
Développeur : Immostar
Architecte : PMA Architectes
Coordonnateur LEED : Aedifica
Ingénierie en structure : EMS Ingénierie
Ingénierie en mécanique : Génécor Experts-Conseils
Entrepreneur : Ogesco
Designer : Espaces V
Environnement : Nvira
