Montoni, développeur immobilier durable, et la firme Sid Lee Architecture travailleront à nouveau ensemble pour réaliser ce complexe qui sera érigé dans le secteur de la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke.
«Longueuil, cinquième plus grande ville du Québec, ne peut actuellement compter sur aucun espace de rassemblement d'envergure et nous venons enfin corriger cette lacun », a souligné Catherine Fournier, mairesse de la Ville de Longueuil, lors de l’annonce du projet le 16 juin, par communiqué.
Cet espace, nommé Espace Longueuil, sera un complexe à usage mixte, dont l’architecture sera signée par la firme Sid Lee.
Il comprendra tout d’abord un centre des congrès d’environ 30 000 pieds carrés de salles «modulables», ainsi qu’environ 73 000 pieds carrés d’espaces communs. Il abritera également un hôtel d’environ 200 chambres, plus de 50 000 pieds carrés d’espaces de bureaux et d’espaces commerciaux, comme des restaurants et des cafés, ainsi que des locaux communautaires. Le projet inclura un volet résidentiel comptant 620 logements, dont 20 % seront à but non lucratif.
La mise en chantier est prévue en 2027, pour une livraison d’ici 2030. Le projet sera réalisé en une seule phase.
Le complexe vise une certification LEED. Le communiqué mentionne quelques stratégies durables, comme «des mesures de performance énergétique avancées, de la géothermie, des toits verts, l’utilisation de matériaux à faible répercussion environnementale et la promotion de la mobilité durable».
Montoni et Sid Lee Architecture n’en sont pas à leur première collaboration. Parmi leurs réalisations communes figurent notamment l’Espace Montmorency, un complexe à usage mixte situé en face de la station de métro du même nom à Laval et certifié LEED v4 AQ Or et BCZ-Performance, ainsi que, plus récemment, le Quartier Molson, qui vise à redévelopper le site de l’ancienne brasserie Molson, à Montréal.
Sources: Montoni, Sid Lee et Cabinet de la mairesse de Longueuil
