Par Laetitia Arnaud-Sicari
Le chantier de ce projet de multilogements en bois, situé à Baie-Comeau, a débuté en juillet.
L’édifice sera construit sur la rue Maurice-Parent, dans le quartier Monseigneur-Bélanger, situé dans le secteur Mingan de la ville. Sa livraison est prévue pour juin 2026. Le bâtiment comptera trois étages et 56 unités d’habitation.
Doté d’un budget de 17,4 millions de dollars, le projet mise sur l’utilisation du bois, qui sera présent à la fois dans la structure du bâtiment et dans son revêtement extérieur, avec des murs préfabriqués conçus avec le même matériau.
Outre l’intégration du bois, l’édifice comprendra également des mesures d’efficacité énergétique, notamment par l’installation d’équipements mécaniques à haute performance. Ceux-ci incluront des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) conçus pour minimiser la consommation d’énergie. Chaque logement sera, par exemple, doté d’une thermopompe individuelle, permettant un contrôle personnalisé du confort thermique dans chaque unité.
Le projet prévoit également la mise en place de stratégies telles que des récupérateurs de chaleur et l’agrandissement des ouvertures afin d’optimiser le rendement énergétique du bâtiment. Ces grandes ouvertures sont conçues en tenant compte de leur orientation et sont équipées de vitrages performants, afin de maximiser l’éclairage naturel tout en limitant les pertes thermiques et les risques de surchauffe.
Les Habitations Manicouagan visent également l’obtention de la certification Novoclimat – Grand bâtiment, qui comporte des exigences liées à la réduction de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre, tout en mettant l’accent sur le confort des occupants.
À cet égard, le projet comprendra un système de ventilation à récupération de chaleur, en complément de la ventilation naturelle favorisée par la conception des logements. Il assurera une bonne qualité de l’air intérieur, des logements lumineux à aire ouverte, de grandes fenêtres dans les espaces de vie, ainsi que des espaces extérieurs communs — pour ne nommer que ceux-là.
Source : STGM Architecture
Architecture et design : STGM Architecture
Ingénierie en structure et en électricité : TR3E Experts-conseils
Ingénierie mécanique : Kwatroe
Entrepreneur : Habitat Construction Matane
