Un modèle d’habitation alliant durabilité et abordabilité pour les familles

Le 25 novembre dernier, l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec a remis le Prix coup de cœur – Innovateurs en chef à l’organisme à but non lucratif établi à Batiscan, en Mauricie. La récompense lui a été décernée lors des Prix d’Impact 2025.

Créé en 2024 par Anthony Thériault-Marghem, le modèle de LÜDIQ se veut reproductible et combine logements abordables et performance environnementale pour les familles. L’organisation collabore également avec le Centre d’études interdisciplinaires sur le développement de l’enfant et la famille de l’UQTR afin de documenter l’impact qu’aura ce type de projet sur les familles québécoises.

C’est Trois-Rivières qui accueillera le premier projet de l’organisme. Il s’agira d’un bâtiment de 99 unités d’habitation situé sur la rue Vincent-Bélanger. Sa mise en chantier est prévue au printemps 2026 pour une livraison en 2027. Deux autres édifices suivront, avec des travaux qui débuteront respectivement au printemps 2027 puis en 2028, au même emplacement. Ces trois bâtiments totaliseront 297 logements.

Visée environnementale

LÜDIQ a pour objectif une efficacité énergétique 42 % supérieure au CNÉB 2017 pour les trois édifices qui seront érigés à Trois-Rivières. Deux éléments principaux permettront d’atteindre cette cible.

Le premier est l’intégration d’une enveloppe à haute performance, grâce à une isolation en mousse plastique giclée ayant un pouvoir isolant élevé, qui assurera également une bonne étanchéité à l’air et à la vapeur. La toiture sera aussi conçue pour limiter les pertes thermiques. Les ponts thermiques seront pris en compte tout au long de la conception.

Le deuxième volet concerne les systèmes électromécaniques. Chaque unité d’habitation comprendra une thermopompe ainsi qu’un ventilateur récupérateur de chaleur. Seule l’eau chaude sera produite par un système centralisé, au moyen d’une chaudière fonctionnant entièrement à l’électricité.

Finalement, l’objectif est aussi de conserver 70 % des aires boisées du site où les bâtiments seront construits.