Par Laetitia Arnaud-Sicari
Situé à Montréal-Est, le campus industriel 40NetZero certifie un deuxième bâtiment, poursuivant ainsi sa lancée vers la carboneutralité.
C'est le 6 janvier que le bâtiment B a été certifié BCZ-Design v4. Les travaux ayant débuté à l'été dernier, la livraison de l'édifice est prévue pour juin 2026.
Le campus 40NetZero se situe entre les boulevards Henri-Bourassa et Métropolitain Est. À terme, le développement industriel, construit sur un site de sept millions de pieds carrés, comptera 15 bâtiments incluant un pavillon avec un café, un gym, des espaces polyvalents et des plateaux sportifs extérieurs. Au total, ce sont trois millions de pieds carrés qui seront disponibles à la location.
Mesures durables
L’ensemble du campus intègre sensiblement les mêmes stratégies durables et d’efficacité énergétique. Le Bâtiment A a d’ailleurs été le premier bâtiment du projet à recevoir une certification, soit BCZ-Design v3, en mai dernier.
La première mesure concerne les systèmes de toiture, qui seront conformes aux normes FM Global 90, avec une surface blanche et une très bonne isolation. Ces caractéristiques permettront notamment d’améliorer la résilience du bâtiment ainsi que la gestion des eaux. Les murs extérieurs intégreront, quant à eux, des panneaux préfabriqués en béton, combinés à des panneaux IMP, afin d’offrir une isolation supérieure.
Le chauffage et la climatisation seront assurés par des thermopompes, et la récupération de chaleur sera intégrée aux unités de traitement d’air. Puisque le projet vise également la certification SITES, qui touche l’aménagement durable du site, il accueillera près de 28 000 arbres, arbustes et plantes.
Source : Loracon Construction
Développeur et propriétaire : MET-HB I PROPRIÉTÉS S.E.C
Architecture : GKC Architecture et Design
Consultants BCZ : Lemay
Entrepreneur : Loracon Construction
