Ce nouveau projet multirésidentiel verra le jour dans l’aire TOD Bois-Franc, dans l’arrondissement de Saint-Laurent.
Le complexe se composera de trois corps de bâtiment de huit à dix étages, offrant au total 364 logements.
Il sera érigé le long du boulevard Henri-Bourassa. À son rez-de-chaussée, des espaces communs, comprenant des aires de santé et de bien-être comme un spa et un sauna, seront aménagés.
Au niveau des cases de stationnement, qui se trouveront d’ailleurs toutes en sous-sol afin de réduire les îlots de chaleur, elles seront du nombre de 183, dont 9% d’entre elles seront dotées d’une borne de recharge. 560 cases pour vélos seront également aménagées.
Sur le plan durable, le projet vise le niveau Argent de la certification LEED.
Parmi ses stratégies écoresponsables, comptons tout d’abord l’aménagement de toitures végétalisées extensives occupant 1 005 mètres carrés de la toiture, soit 23,5 % de celle-ci. Sur la moitié de la superficie du site, un aménagement paysager composé d’espèces indigènes sera aussi réalisé. Pour la toiture et l’aménagement paysager, des revêtements à haute réflectance ont été choisis.
Au niveau de la performance énergétique du complexe, la conception de l’enveloppe du bâtiment et les systèmes électromécaniques permettraient d’atteindre une réduction de 42 % des émissions de gaz à effet de serre (GES), ainsi qu’une amélioration de l’efficacité énergétique de 54 %. Des mesures telles que des thermopompes aérothermiques et la récupération de la chaleur dans les logements seront d’ailleurs implantées.
Le chantier débuterait en septembre 2026 pour se conclure en décembre 2027.
Source: NEUF architect(e)s
Équipe de projet
- E. Khoury Construction
- Architecture, stratégies durables et certification: NEUF architect(e)s
- Ingénierie civile et structure: BES
- Ingénierie mécanique: Kelvin Emtech
- Architecture de paysage: ARCHIPAYSAGE
- Design d’intérieur: Clairoux
Autres stratégies durables
- Des activités d’agriculture urbaine pourraient être intégrées;
- Un concept d’éclairage extérieur visant à éviter toute pollution lumineuse;
- Une réduction de la consommation d’eau de 40% grâce à des appareils de plomberie à faible débit certifiés WaterSense;
- L’utilisation de produits et de matériaux à faible teneur en COV, accompagnés de DEP et de HPD.
