Provia Immobilier: le mieux-être au coeur du multirésidentiel

Avec une mission d’entreprise qui s’articule déjà autour du «mieux-être», le visionnement du documentaire 100 ans de plénitude: Les secrets des Zones bleues a résonné particulièrement fort, raconte Francis Létourneau, coprésident de Protech Construction, qui est à la fois entrepreneur et développeur. 

Le concept des Zones bleues est issu des travaux de Michel Poulain et de Gianni Pes datant du début des années 2000, puis a été popularisé par le journaliste Dan Buettner. Il fait référence à des régions du monde où l’on observerait une concentration particulièrement élevée de personnes ayant une longévité exceptionnelle, comme la Sardaigne, en Italie. Cette longévité serait attribuable à certaines habitudes de vie, telles qu’une alimentation saine, l’activité physique et une réduction du stress.

C’est cette philosophie qui a inspiré le développement de Provia Immobilier. Avant de lancer cette nouvelle bannière, Protech Construction avait déjà commencé à appliquer ces principes dans les services offerts aux locataires des immeubles de Protech Immobilier, sa division immobilière. Ceux-ci ont ainsi accès, par exemple, à un service de gardiennage et au gym situé dans les bureaux de l’entreprise, à Varennes, en Montérégie. 

«Nous ne voulions pas nécessairement faire du multirésidentiel, mais dans l’optique où nous voulons amener un changement et créer un milieu de vie pour aider les gens à prendre soin d’eux, nous avons décidé de nous lancer», explique Francis Létourneau.

Le premier projet multirésidentiel à voir le jour sous la bannière de Provia Immobilier est Provia Saint-Amable. Il prendra la forme d’un bâtiment de trois étages et demi comptant 69 logements, en «L», ce qui permettra d’aménager une cour intérieure végétalisée. Le début du chantier est prévu en octobre de cette année et devrait durer 14 mois, afin que l’immeuble accueille ses premiers résidents à l’hiver 2028.

Plusieurs initiatives dans l’esprit des Zones bleues seront mises en place, illustre M. Létourneau. Par exemple, «nous voulons inciter les gens à bouger tout en ayant des jardins. Souvent, dans les projets, ce qu’on voit, ce sont des bacs de jardin. Nous voulions aménager un sentier autour du bâtiment et avoir un jardin nourricier qui le longe.» Le jardin sera notamment arrosé à l’aide de l’eau recueillie dans un bassin de rétention qui sera aménagé.

La vision des fondateurs est aussi de créer une communauté au sein de l’immeuble. Pour dynamiser le milieu, «nous allons avoir un gestionnaire de communauté et une programmation d’activités», détaille-t-il. Quant aux espaces communs, ils ont été pensés pour soit répondre à besoins de «ressourcement» ou de «rassemblement».

Deux autres projets multirésidentiels, qui seront réalisés sous la bannière Provia Immobilier, sont déjà sur la planche pour l'année à venir. «Maintenant, nous voulons que tous nos futurs projets soient inspirés des valeurs des Zones bleues», souligne-t-il.