Première pelletée de terre pour le Complexe Angélique-Latimer à Montréal

Porté par la Société d'habitation des communautés noires (SHCN), le futur complexe sera érigé aux 7640, 7680 et 7740, boulevard Saint-Michel, à Montréal. La SHCN est un organisme à but non lucratif dont la mission est de développer «des milieux de vie abordables, inclusifs, durables et écologiques», indique le communiqué.

Le projet, qui représente un investissement de 159,9 millions de dollars, comprendra trois bâtiments regroupant 281 logements. Un campus communautaire ainsi que des espaces commerciaux de proximité seront également aménagés. À l’heure actuelle, l’arrivée des premiers résidents est prévue à la fin du printemps 2028.

Le développement a été pensé pour répondre aux objectifs Net Zéro. La possibilité d’obtenir la certification BCZ est également envisagée. La décision sera prise en fonction de la conception finale, des critères techniques applicables et du montage financier.

Le projet visera plusieurs cibles de performance environnementale. D’après la simulation énergétique «préfinale», une réduction de 46,6% de la consommation énergétique par rapport à un bâtiment de référence du CNÉB 2017, ainsi qu’une diminution de 46,4% des émissions de gaz à effet de serre, sont prévues.

Parmi les principales stratégies durables qui seront mises en œuvre figurent des thermopompes eau-air à haute efficacité raccordées à une boucle d’eau mitigée, ainsi que d’autres thermopompes aérothermiques air-eau. Bien que le gaz naturel soit utilisé, notamment comme source d’appoint, les thermopompes seront priorisées pour répondre aux besoins de chauffage et de production d’eau chaude domestique. La chaleur provenant de l’air évacué des logements et des espaces communs sera également récupérée.

Le Complexe Angélique-Latimer est le premier projet de la SHCN, qui s’est donné comme objectif de «contribuer à la réalisation de 1 500 nouveaux logements d’ici 2029», mentionne le communiqué.

Source: SHCN