L’efficacité énergétique au cœur d’Arboria

Depuis février, l’équipe s’active sur le chantier d’Arboria, qui sera livré en juillet 2026. Le bâtiment sera situé au 1200, rue des Moqueurs, à proximité d’une future station de tramway.

Quant à ses caractéristiques, l’édifice se composera de six étages avec 105 unités d’habitation locatives et plusieurs espaces communs. Parmi ceux-ci, on trouve une salle d’exercice, un studio de yoga, un espace de cotravail et une terrasse, par exemple. Un stationnement intérieur de 67 cases comprenant des bornes de recharge électrique sera aussi aménagé. Et des cases pour des vélos seront comprises.

En ce qui a trait au coût du projet, il est estimé à 36 millions de dollars.

Bien que celui-ci ne vise pas de certification environnementale, il a été pensé selon une perspective d’efficacité énergétique. En effet, l’immeuble dépasserait de 42 % les exigences du CNEB 2017, selon sa modélisation énergétique. Voici un aperçu de mesures qui seront intégrées :

Performance écoénergétique

• Utilisation de thermopompes basse température et de serpentins électriques pour le chauffage
• Utilisation d’une ventilation à récupération de chaleur
• Utilisation de DEL pour l’éclairage intérieur
• Optimisation de la luminosité naturelle

Consommation de l’eau

• Intégration d’appareils de plomberie à faible débit
• Intégration d’un système de chauffe-eau central
• Intégration du système RegenEAU pour optimiser la récupération de chaleur des eaux grises

Gestion des eaux pluviales

• Aménagement d’un bassin de rétention linéaire comme une rivière sèche

Choix des matériaux

• Emploi de brique et de métal durables et recyclables et nécessitant peu d’entretien dans les façades

Design 

• Design intégrant des couleurs claires pour limiter les îlots de chaleur
• Conception du bâtiment selon une architecture compacte

Source : Oktodev